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Termos e Condições

1. Aceitação dos Termos

​

  • Bem-vindo(a) à Oshiro Negócios Imobiliários, pessoa jurídica de direito privado, inscrita sob o CNPJ 19.012.959/0001-75 ("Oshiro Negócios Imobiliários" ou "Plataforma"). Ao acessar ou utilizar nossos serviços através de nosso site/plataforma, você concorda em cumprir e estar vinculado(a) a estes Termos de Uso. Se você não concordar com estes Termos, não utilize a Plataforma.
     

2. Nossos Serviços
 

  • A Oshiro Negócios Imobiliários oferece uma plataforma e um serviço de consultoria especializada na conexão entre proprietários de áreas/terrenos e empresas em expansão no Estado de São Paulo.

  • Para Proprietários: Possibilidade de cadastro detalhado de imóveis (terrenos, áreas, galpões, loteamentos, prédios comerciais) para serem apresentados a empresas qualificadas em busca de expansão.

  • Para Empresas: Possibilidade de cadastro de suas necessidades de expansão, para que a Oshiro Negócios Imobiliários identifique e apresente as áreas mais adequadas do seu portfólio.

  • Adicionalmente, oferecemos suporte e consultoria aprofundada em aspectos documentais, jurídicos e de engenharia nas transações imobiliárias, conforme modelos de serviço específicos.
     

3. Cadastro e Contas de Usuário
 

  • Para utilizar certos serviços da Plataforma, você pode precisar se registrar e fornecer informações. Você concorda em fornecer dados precisos, completos e atualizados.

  • Você é responsável por manter a confidencialidade de suas credenciais de acesso e por todas as atividades que ocorrem em sua conta.
     

4. Conduta do Usuário
 

  • Você concorda em utilizar a Plataforma da Oshiro Negócios Imobiliários de forma ética, legal e em conformidade com estes Termos.

  • É estritamente proibido publicar ou transmitir conteúdo ilegal, difamatório, abusivo, obsceno, fraudulento ou que viole direitos de propriedade intelectual ou de privacidade de terceiros.

  • Você é integralmente responsável pela veracidade e exatidão das informações que fornece ou publica na Plataforma.
     

5. Confidencialidade e Privacidade
 

  • A Oshiro Negócios Imobiliários zela pela confidencialidade de suas informações. Todas as informações detalhadas fornecidas por Proprietários e Empresas serão tratadas com a máxima discrição e segurança.

  • Seus dados serão utilizados exclusivamente para os fins de conexão, identificação de oportunidades e suporte descritos em nossos serviços, e não serão divulgados sem o seu consentimento.
     

6. Direitos Autorais e Propriedade Intelectual
 

  • Todo o conteúdo presente na Plataforma (incluindo, mas não se limitando a textos, gráficos, logotipos, ícones, imagens, vídeos, software e sua compilação) é de propriedade exclusiva da Oshiro Negócios Imobiliários ou de seus licenciadores, e é protegido pelas leis brasileiras e internacionais de direitos autorais e propriedade intelectual.
     

7. Isenção de Responsabilidade
 

  • A Oshiro Negócios Imobiliários atua como uma facilitadora de conexão estratégica e provedora de consultoria. Não garantimos a conclusão de todas as negociações iniciadas ou apresentadas através da Plataforma.

  • Não nos responsabilizamos por perdas ou danos diretos, indiretos, incidentais, especiais, punitivos ou consequenciais que possam surgir do uso ou da impossibilidade de uso da Plataforma.

  • Embora nos esforcemos para garantir a veracidade das informações, não nos responsabilizamos por dados imprecisos ou incompletos fornecidos por terceiros usuários. Recomenda-se a verificação independente de todas as informações relevantes antes de tomar qualquer decisão.
     

8. Remuneração e Pagamentos
 

  • Os detalhes sobre o comissionamento e possíveis taxas de consultoria para os serviços prestados pela Oshiro Negócios Imobiliários serão acordados diretamente com o cliente interessado e formalizados em contrato específico, conforme os modelos de serviço aplicáveis a cada demanda (ex: comissionamento sobre o valor da compra/locação, investimento inicial para soluções completas).
     

9. Rescisão
 

  • A Oshiro Negócios Imobiliários reserva-se o direito de suspender ou encerrar, a seu exclusivo critério, o seu acesso à Plataforma, a qualquer momento e sem aviso prévio, caso identifique violação destes Termos de Uso.
     

10. Alterações nos Termos
 

  • Estes Termos de Uso podem ser revisados e atualizados periodicamente pela Oshiro Negócios Imobiliários. A versão mais recente e efetiva estará sempre disponível na Plataforma, e seu uso continuado após as alterações implicará em sua aceitação.
     

11. Lei Aplicável e Foro
 

  • Estes Termos serão regidos e interpretados de acordo com as leis da República Federativa do Brasil. Qualquer disputa ou controvérsia decorrente ou relacionada a estes Termos será submetida ao foro da Comarca de Santos, Estado de São Paulo.

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